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家润多揽下天津奥特莱斯董事长胡子敬该出手时就出手

发布时间:2021-10-14 19:41:32 阅读: 来源:板式换热器厂家

家润多揽下天津奥特莱斯 董事长胡子敬:该出手时就出手

家润多揽下天津奥特莱斯 董事长胡子敬:该出手时就出手 更新时间:2010-4-24 1:15:44    □ 本报记者 李健君

“好的项目是可遇而不可求的。遇上了该出手时就出手,千万不可错失商机。”

家润多董事长胡子敬和投资者交流时如是说。

迈出跨省扩张之旅

今日,家润多发布了《关于投资天津滨海“奥特莱斯”项目的公告》,胡子敬亮出了他酝酿多时的天津滨海新区奥特莱斯投资项目,此举意味着湖南省最大的百货零售企业正式开始了其跨省扩张之旅。

家润多上市后,地方政府招商引资的络绎不绝,但没有一个项目令胡子敬怦然心动。

长期以来,家润多致力于湖南省内特别是长沙地区的经营,偏安一隅,没有跨出省门。非不为也,乃时机尚未成熟。

今年60岁的胡子敬是我国商业零售行业的常青树。他稳健且眼光独到,一出手十拿九稳。

2008年,家润多开始启动奥特莱斯战略。2010年3月,友谊阿波罗斥巨资打造的中南地区最大的奥特莱斯“家润多奥特莱斯购物公园”项目正式奠基。同时,胡子敬放眼全国市场,伺机寻找“奥特莱斯”商机。

2009年,胡子敬听说他一个朋友有意竞拍天津滨海新区一宗商业用地,他急忙赶去实地考察,一眼就相中这块黄金宝地,当即与对方敲定了合作意向。

2009年10月29日,他的朋友注册成立了天津滨海奥特莱斯公司,注册资本5000万元。

2010年4月9日,滨海奥特莱斯公司以公开竞拍的方式竞得天津塘沽区南山道南侧约147135平方米的土地。

据说,有几家商业巨头闻讯后匆匆赶去洽谈,但老谋深算的胡子敬早已捷足先登。

捷足先登揽下天津奥特莱斯

根据《关于投资天津滨海新区“奥特莱斯”项目的议案》显示,友谊阿波罗将先向滨海奥特莱斯公司进行增资,增资后,此公司名称变更为“天津友谊阿波罗滨海奥特莱斯投资有限公司”,友谊阿波罗占有新公司51%的股权,成为新公司的控股股东,与滨海奥特莱斯公司原股东共同合作开发天津滨海新区“奥特莱斯”项目。

天津滨海新区“奥特莱斯”项目总用地面积147135平方米,规划用地性质为商业和居住用地,其中商业用地112111.50平方米,居住用地35023.50平方米。“奥特莱斯”项目计划总投资金额为人民币约 95000万元,新建建筑面积为10万平方米的奥特莱斯经营场所,主要经营国际一线服饰品牌的折扣商品、国际知名运动休闲品牌、男女装、皮鞋、皮具等。除主题卖场,购物公园还配有儿童乐园、小吃街、酒吧、娱乐城、电影院等多项娱乐和餐饮辅助功能设施。

友谊阿波罗对项目的实施作了精心的准备,同时该项目是天津市政府指定建设项目,当地政府对该项目的实施也给予了较大的政策支持,项目用地成本较低。

项目计划2010年9月开始正式动工建设,预计2011年3月开始产生公寓住宅销售。计划2010年底前完成“奥特莱斯”整体设计规划,2011年底完工并开始投入试营业。

随着奥特莱斯战略的启动,胡子敬一种新的战略思路逐渐明晰:通过品牌的整合加上公司在奥特莱斯经营上取得的优势,以拓展奥特莱斯主题购物公园为切入点,联合商业地产,实施公司的低成本、低风险、高收益的稳健跨省扩张模式。

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