板式换热器厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
板式换热器厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

离婚时廉租房如何处置

发布时间:2020-03-04 15:39:52 阅读: 来源:板式换热器厂家

按夫妻协议履行 否则根据实际情况判决

九江新闻网讯( 吴婕 记者 赵岑雨)现在不少经济条件有限的市民都申请了廉租房,其中肯定有不少是夫妻两人共同居住的。不同于商品房,廉租房是保障性住房,不属于公民的私有财产,那么在夫妻离婚时,廉租房又该如何分割呢?近日,九江县人民法院审理了这起案件。

2012年,李先生和张女士经人介绍相识,在媒人的撮合下,两人一年后结婚,同年产下一子。婚后,李先生以自己的名义在本地申请廉租房一套,并协同妻儿搬入居住至今。

由于婚前双方缺乏了解,感情基础薄弱,双方学识、生活环境和生活习惯不同,李、张经常为家庭琐事争吵,甚至有时大打出手。故李先生诉至法院要求与张女士离婚,同时诉请婚生子归他抚养,现居住的廉租房由他继续居住。

庭审中,张女士提出廉租房是夫妻共有的,她也有居住权,如果离婚了,她将无家可归,李先生应给予她一定的经济补偿。法院认为张女士诉称有理,遂判决双方离婚,李先生补偿张女士3万元。

法理解析

本案中,李先生和张女士之间没有其他夫妻共同财产,如何处置廉租房便成为了案件的争议焦点。根据相关规定,廉租房是针对具备申请廉租房的家庭给予的优惠政策,只是租给符合廉租房租住条件的家庭,住户对于廉租房没有处分的权利。

本案中,原、被告双方对廉租房的使用权没有达成协议,法院在处理廉租房时,并不是处理该房的所有权,而仅仅是该房屋的继续居住权。当然,由哪方继续居住廉租房则要法官根据实际情况来进行分析处理。是不是以自己的名义申请的廉租房,就应该由本人继续居住呢?其实不然。法院如何判决由哪方继续居住廉租房具体要看家庭成员的实际情况,如,收入水平、身体状况、有无抚养子女、政策规定等等情况。

在实际操作中,廉租房还可以通过竞价的方式来处理。例如本案,李先生和张女士可对廉租房实行竞价,由出价高的一方获得此房的居住权,并对另一方给予一定的补偿。此外,需特别说明的是,如果离婚时夫妻双方对廉租房如何处分达成了协议,则按照协议处分。

黑龙江订做防静电工服

吉林定制工服

潍坊制作职业装