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榕部分银行收紧房贷五区1月成交量下跌

发布时间:2021-01-08 02:16:58 阅读: 来源:板式换热器厂家

海峡网2月16日讯(海都记者 郑靓赵杨)近来,北京等一、二线城市传出房贷利率优惠收紧的消息,引发市民关注。昨日,记者走访福州各大银行了解到,大部分银行暂未收到总行通知,利率优惠保持年前的政策,但有个别银行悄然将首套房贷款利率折扣从9折上调至9.5折。

据业内人士分析,继北京等城市相继出台房贷收紧措施后,重点调控的20个热点城市可能全面跟进。而福州为重点调控的20个热点城市之一,房贷收紧是趋势。

个别银行房贷利率微涨

日前,北京市银行业自律协会制定的相关公约被爆出,要求各行执行个人住房贷款利率不低于基准利率的0.9倍,此前房贷利率“8折时代”被叫停。而天津、广州等城市,也相继收紧房贷优惠政策。网络在线金融搜索平台“融360”的统计数据显示,今年1月全国首套房平均贷款利率为4.46%,比去年12月微涨0.01%。

“福州的银行政策也有变化吗?”房贷利率的走向,成为福州市民关注的焦点。

昨日,记者走访福州多家银行,得到的答复大部分是“没有收到总行通知,维持老政策不变”。去年下半年开始,大多数在榕银行执行的首套房贷款利率折扣为9折。但记者了解到,已有个别银行悄然收紧,在部分银行网点内,工作人员表示,首套房贷款利率折扣已上调至9.5折。

而二套房利率目前基本不变,大部分银行执行的是基准利率的1.1倍。

榕五区1月成交量下跌

“房贷收紧是主流趋势,各地因城施策,未来将会有越来越多的城市上调房贷利率。”业内人士王先生说。

业内人士表示,今年1月福州一手房、二手房的价格趋于平稳,但仍在高位,而福州五区成交量与去年12月相比呈现下跌趋势,其中,住宅成交688套,比12月减少1722套,重挫七成,成交面积环比12月下降67.48%。

王先生表示,政府要楼价降温的方向未变,新房价格环比下降不明显的城市,政府或还有储备调控措施应对。

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